Associez la fiscalité attractive du statut de Loueur Meublé et la mutualisation des risques de l’immobilier collectif.
Investir sur tous les secteurs de l’immobilier géré, neuf ou ancien
Une souscription possible à partir de 5 000 € pour investir sur le marché de l’immobilier indirect
Des biens immobiliers acquis sur tous les secteurs de l'immobilier géré : seniors, EHPAD, tourisme, étudiant.
Un OPCI à forte prépondérance immobilière, composé à 85 % maximum en immobilier géré.
Chaque produit investi fait l’objet d’une sélection rigoureuse par un comité d’investissement.
L'opportunité d'investir à partir de 5 000 € permettant d'offrir au plus grand nombre la possibilité d'investir et de diversifier ses placements en immobilier.
L'immobilier géré regroupe les biens immobiliers loués équipés de meubles. Ces biens immobiliers sont situés dans des résidences services sur des marchés identifiés (étudiants, tourisme, seniors, personnes âgées dépendantes...) et gérés par des gestionnaires, professionnel de la location auprès des particuliers.
Le produit LF Cerenicimo + est né d'un partenariat entre 2 groupes reconnus pour leur expertise : La Française et Consultim.
La Française Real Estate Managers, 1er gestionnaire de fonds immobiliers collectifs, et Consultim, référent du marché de l'immobilier d'investissement, ont uni leur savoir-faire pour proposer un OPCI innovant et pertinent pour tout investisseur soucieux de réaliser un investissment immobilier performant.
Comme tout produit immobilier, le FPI comporte un risque de perte en capital. Il inclut également un risque discrétionnaire, des risques liés au marché immobilier, à l’effet de levier, au défaut de l’exploitant, à l’exploitation, ainsi qu’un risque de crédit et de taux. Le taux de distribution n’est pas garanti et dépendra de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché immobilier. Par ailleurs, pendant la période de constitution du patrimoine et jusqu’à sa mise en location, les fonds en attente d’investissement seront placés en produits monétaires. En cas de demande de rachat, l’argent de votre client pourrait n’être versé que dans un délai de 12 mois à l’issue de la période de blocage de 5 ans.
